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SEA PARTE DE PLANES DE AHORRO Y PRÉSTAMO DEL INVU

Noé Quesada O.
Asesor Planes INVU

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Gabriela Quesada R.
Asesora Planes Vivienda

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Roberto Quesada R.
Asesor Planes Vivienda

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Beneficios de Planes Vivienda

QUÉ ES?

Es un Plan INVU con los meses completos y todas las cuotas de ahorro necesarias para usarlo. El propietario lo vende en vez de usarlo. Se paga un sobre precio, por comprar el tiempo, el ahorro y el derecho al préstamo desde 7% INTERES FIJO.

VENTAJAS

  • Se multiplica el capital para su solución de vivienda.
  • Alguien esperó los años y ahorró por usted a interés cero.
  • Con el contrato traspasado se inicia inmediatamente el trámite de PRÉSTAMO.
  • Se recibe de reembolso el ahorro acumulado.
  • Se recibe el préstamo por la diferencia desde 7% INTERES FIJO.

PROCEDIMIENTO

Debe disponer de un capital inicial para comprar el Plan INVU Maduro.  Se firma y autentica un Addendum de Traspaso,  se transfiere el Plan INVU con todas las características y derechos, al nuevo propietario. Se presenta el Addendum al INVU,  para que se ejecute el traspaso.

QUÉ ES?

Es un Plan INVU que alguien compró a largo plazo, que tiene mínimo 24 meses o 50% de los meses del plazo corto en que se desea usar y las cuotas de ahorro correspondientes.

  • 24 meses y cuotas para Plan 3-6
  • 24 meses y cuotas para Plan 4-7
  • 30 meses y cuotas para Plan 5-8

El propietario lo vende en vez de cambiar el plan y esperar 12 meses o el 50% del nuevo plazo. Se paga un sobre precio 60% menor que en un Plan INVU Maduro, debe continuar la cuota de ahorro mensual del plan corto por el tiempo faltante del nuevo Plan.

VENTAJAS

  • Se multiplica el capital para su solución de vivienda.
  • Utiliza el préstamo, desde 7% INTERES FIJO, en  12, 24 o 30 meses, de acuerdo con el plan seleccionado.
  • Alguien espero los meses y ahorró por usted a interés cero.
  • Se puede anticipar el préstamo hasta 12 meses antes, si hay presupuesto y se cumple con las condiciones de Anticipo de Préstamos.
  • Se recibe de reembolso el ahorro acumulado.
  • Se recibe el financiamiento por la diferencia desde 7% INTERES FIJO.

PROCEDIMIENTO

Debe disponer de un capital inicial 60% menor que para un Plan Maduro.  Se firma y autentica un Addendum de Traspaso, se transfiere el Plan INVU con las características y derechos, al nuevo propietario. Se presenta el Addendum al INVU, para que se ejecute el traspaso. Registrado a nombre del nuevo propietario, se cambia a plan 3-6, plan 4-7, o plan 5-8. A partir del mes siguiente se continúa con la cuota de ahorro mensual del nuevo plan, por tan sólo 12, 24 o 30 meses.

QUÉ ES?

Es la oportunidad de convertir su Plan INVU de Largo Plazo a un Plan de Corto Plazo, para utilizar el préstamo en menor tiempo. Debe esperar el tiempo faltante, en el nuevo Plan, ahorrando la nueva cuota hasta madurar el contrato.

Puede cambiar de un Plan 10-12 cuota ¢2.420 por millón
a un Plan 3-6 a los 24 meses, nueva cuota ¢9.445 por millón
a un Plan 4-7 a los 24 meses, nueva cuota ¢6.045 por millón
a un Plan 5-8 a los 30 meses, nueva cuota ¢4.835 por millón

VENTAJAS

  • El Cambio de Plan es voluntario.
  • Reduce el plazo para obtener el préstamo, desde 7% INTERES FIJO.
  • Aumenta el poder adquisitivo del Plan INVU al disminuir el tiempo de uso.
  • Disminuyen los plazos de ahorro y de préstamo, se conservan todas las demás condiciones del Plan INVU.

PROCEDIMIENTO

Se hace el Cambio de Plan a los 24 meses o a la mitad del nuevo plazo del Plan INVU al que se desea cambiar, se deposita la diferencia entre la cuota de inicio y la nueva cuota de ahorro, por el número de meses transcurridos. Si se cambia después, no importa cuánto tiempo haya ahorrado, tendrá que esperar 12, 24 o 30 meses en el plan corto.